El caos de tu despacho de fincas.
Resuelto por IA.
Ordnia lee tus emails, clasifica las facturas y controla la morosidad mientras tú te dedicas a lo que importa. Lo construyó una administradora de fincas en activo, no informáticos.
Email Iberdrola
Clasificado en 8 seg.
Incidencia urgente
Telegram enviado ✓
Panel propietario
Activo · F0001-1A
Factura PDF
Archivada en Drive ✓
Así funciona Ordnia en 1 minuto.
Lo que te roba el tiempo cada día.
No es mala suerte. Es el sistema. Y tiene solución.
El email es una trituradora de tiempo
Facturas de proveedores, avisos de pago, incidencias urgentes, quejas de vecinos — todo llega mezclado. Separar lo urgente de lo trivial te lleva horas que no tienes.
Las facturas se introducen a mano, una por una
El proveedor manda el PDF. Tú abres el PDF, lees el importe, abres la hoja, lo escribes. 50 facturas al mes son 50 veces el mismo proceso. Sin errores, esperemos.
Los propietarios llaman porque no saben nada
¿Pagué la cuota? ¿Está arreglada la avería? ¿En qué se gastó la comunidad este mes? Preguntas que podrían responderse solas — pero no tienen dónde mirar.
La morosidad se detecta cuando ya es tarde
Cuando te das cuenta de que alguien lleva 3 meses sin pagar, la deuda ya es un problema. Un sistema debería avisarte el día 1, no el día 90.
Pensado para despachos que no quieren pagar precios de multinacional.
Los grandes softwares están hechos para grandes despachos, con precios y complejidad a juego. Ordnia es para el despacho pequeño y mediano: el que lleva entre 10 y 40 comunidades, va saturado de trabajo y necesita ayuda real sin arruinarse. Pagas solo por las comunidades que gestionas.
Tu despacho en piloto automático.
Sin cambiar tus herramientas. Sin aprender nada nuevo. Sobre el Google Workspace que ya usas.
Llega un email
De un proveedor, un propietario o un vecino. Lo que sea. Tú no haces nada.
La IA lo lee y clasifica
¿Es una factura? ¿Un aviso de pago? ¿Una incidencia urgente? El sistema lo decide en segundos.
Se registra y archiva solo
La factura va a Drive. El pago se registra. La incidencia abre un ticket. Sin que toques nada.
Te avisa solo lo urgente
Si hay una fuga de agua o una incidencia grave, te llega al momento por Telegram. El resto, en tu dashboard.
Tú revisas, no gestionas
Tu panel lo muestra todo en tiempo real. Quién debe, qué está abierto, qué facturas hay. Un vistazo y ya sabes el estado de todas tus fincas.
Tus propietarios dejan de llamarte.
Otros sistemas responden mensajes. Ordnia le da a cada propietario su propio panel privado: ve sus pagos, los gastos de su comunidad y el estado de las incidencias. Sin llamarte. Sin esperar a la junta anual. Es la transparencia que ningún otro sistema del mercado ofrece.
Su estado de pago
Cuota pagada o pendiente. Importe. Fecha. Sin ambigüedad. Sin tener que preguntar.
En qué se gasta su comunidad
Las facturas de su finca, con su parte proporcional calculada. Transparencia total.
Estado de averías
Qué incidencias hay abiertas, si les afecta directamente, y cuándo está prevista la solución.
“Menos llamadas de propietarios preguntando lo mismo de siempre. Eso ya es una victoria.”
— El equipo de Ordnia
No somos tecnólogos que aprendieron sobre fincas. Somos administradores que construyeron tecnología.
Lo construyó una administradora de fincas
Nuestra COO lleva años gestionando comunidades reales. El sistema no simula el trabajo — lo diseñó quien lo vive cada día.
Tus datos siempre en tu casa
Todo vive en tu propio Google Workspace. Nosotros configuramos y mantenemos — pero tus datos son tuyos. Puedes revocar el acceso cuando quieras.
Hablas con los fundadores, no con soporte
Jesús y su socia cogen el teléfono. Sin tickets, sin intermediarios, sin esperas de 48h.
Precios claros. Sin letra pequeña.
Pagas por las comunidades que gestionas. Ni más, ni menos.
Diagnóstico Express
Pago único
Se descuenta íntegro si contratas después.
- Análisis de tu despacho (90 min)
- Informe con tus cuellos de botella
- Estimación de horas que recuperas
- Propuesta personalizada
Ordnia Esencial
+ 490€ setup (pago único)
Ejemplo: 15 comunidades = 435€/mes
- IA que procesa emails en 8 segundos
- OCR que lee facturas solo
- Dashboard del administrador en tiempo real
- Alertas urgentes por Telegram
- Drive organizado automáticamente
- Todo en tu propio Google Workspace
Ordnia Pro
+ 790€ setup (pago único)
Ejemplo: 15 comunidades = 585€/mes
- Todo lo de Ordnia Esencial
- PORTAL INDIVIDUAL para cada propietario
- Cada propietario ve sus pagos, gastos e incidencias
- Transparencia total sin llamarte
- Soporte prioritario directo con los fundadores
Sin permanencia. Garantía de devolución 30 días. Programa fundadores: 30% de descuento de por vida para los 3 primeros clientes.
En 10 días laborables, tu despacho ya funciona diferente.
Día 1–2: Hablamos
30 minutos por WhatsApp. Te escuchamos, te hacemos las preguntas que importan.
Día 3: Propuesta
Precio cerrado por escrito en 24h. Sin sorpresas. Sin letra pequeña.
Días 4–9: Construcción
Instalamos el sistema en tu Google Workspace. Tú sigues con tu trabajo normal.
Día 10: Formación
Una hora contigo. Al acabar, ya sabes usar todo lo que hemos montado.
Mes 1 en adelante
El sistema trabaja. Nosotros lo supervisamos. Tú recuperas tiempo.
Jesús Lanz
CEO · Tecnología e IA
María Eugenia Romero
COO · Administradora de fincas
Hay personas reales detrás.
Ordnia lo construyó una administradora de fincas en activo junto a un especialista en IA. No es tecnología genérica adaptada al sector: es una herramienta hecha por quien vive el trabajo cada día.
Jesús viene del mundo de la tecnología y la IA. María Eugenia lleva años gestionando comunidades reales. Juntos cubrimos exactamente lo que necesita tu despacho: quien sabe cómo funciona el sector y quien sabe cómo automatizarlo.
Empezamos en Barcelona porque es donde vivimos y donde mejor conocemos el sector. Pero trabajamos con despachos de toda España.
Honestidad antes que halago
Si algo no te va a funcionar, te lo decimos. No somos un sí-señor.
Resultados en semanas, no meses
El sistema está funcionando en 10 días. No en 6 meses de consultoría.
Tus datos, en tu casa
Todo en tu Google Workspace. Nunca en nuestros servidores. Tú tienes el control.
Sé uno de nuestros 3 primeros clientes fundadores.
Acabamos de lanzar Ordnia. Los primeros 3 clientes obtienen condiciones que nadie más tendrá.
30% de descuento de por vida
En la cuota mensual. Para siempre, mientras seas cliente de Ordnia.
Acceso directo a los fundadores
Hablas siempre con Jesús o con su socia. Sin intermediarios, sin formularios, sin esperas.
Tu opinión decide qué construimos
Las siguientes funcionalidades del sistema las decidimos juntos, basándonos en lo que tú necesitas en el día a día real.
A cambio, cuando veas resultados, queremos contarlo públicamente (con tu permiso). Si prefieres que sea confidencial, sin problema — los beneficios fundadores se mantienen igual.
Quiero ser cliente fundadorLo que nos suelen preguntar.
¿Hablamos 15 minutos?
Sin compromiso. Te decimos con honestidad si podemos ayudarte o no. Si no encajamos, te lo decimos y tan amigos.
Respondemos en menos de 24 horas en horario laboral.